Genèse de Syn&Cap : une vision novatrice
Syn&Cap pour Synergie des équipes et Capitaliser sur l’humain…
Durant mes 15 années passées en tant que directeur commercial pour différents groupes de promotion immobilière, j’ai observé une problématique récurrente dans le secteur : les promoteurs, notamment les structures de taille moyenne, peinent à recruter des directeurs commerciaux expérimentés à temps plein pour gérer la commercialisation de leurs projets. En été 2024, un promoteur basé en Bretagne, en difficulté pour trouver un directeur commercial, m’a sollicité pour une mission en CDI. Cette expérience m’a conforté dans l’idée que nombreux étaient les promoteurs ayant besoin d’une expertise commerciale à la demande, adaptée à leurs besoins ponctuels et spécifiques.
C’est ainsi qu’est née Syn&Cap, une solution novatrice pour accompagner les promoteurs dans la commercialisation de leurs logements neufs. Mon objectif : leur offrir la flexibilité d’une direction commerciale externalisée, que ce soit pour des missions courtes, spécifiques ou en complément de leurs équipes internes.
Fort de mon expertise, je propose également un service disruptif avec la création d’une marketplace nouvelle génération dédiée à la promotion immobilière. En tant qu’ancien directeur commercial, j’ai constaté que les méthodes de recherche de logements étaient souvent obsolètes et peu adaptées aux attentes des clients d’aujourd’hui. Syn&Cap vise à réinventer cette étape clé, en facilitant la mise en relation entre les promoteurs et leurs futurs acquéreurs, tout en simplifiant et en modernisant l’accès à l’immobilier neuf.
Syn&Cap – Accélérez votre croissance commerciale et optimisez vos ventes
Bienvenue chez Syn&Cap, votre partenaire en direction commerciale et commercialisation.
Chez Syn&Cap, nous aidons les entreprises à transformer leur stratégie commerciale en succès concret. Que vous cherchiez à structurer votre équipe de vente, à définir une nouvelle stratégie de développement ou à commercialiser efficacement vos biens immobiliers, notre expertise vous accompagne à chaque étape.
L’excellence au service de vos projets…
Direction commerciale pour promoteurs immobilier
Chez Syn&Cap Stratégie, nous offrons un service de direction commerciale spécialement conçu pour les promoteurs immobiliers. Notre mission est d’orchestrer l’excellence commerciale à travers une approche stratégique sur mesure. Nous intervenons à chaque étape du développement de votre projet immobilier, en optimisant vos processus de vente et en assurant une croissance durable. Notre expertise vous permet de renforcer vos équipes commerciales, d’affiner vos objectifs et d’assurer le succès de vos opérations.
Commercialisation de logements neufs
Avec Syn&Cap Vente, nous mettons à votre disposition des solutions de commercialisation adaptées pour maximiser vos ventes de logements neufs. Notre approche personnalisée et orientée résultats vous aide à atteindre vos cibles tout en optimisant les performances de vos projets immobiliers. Grâce à notre maîtrise des dynamiques du marché et à notre réseau de partenaires, nous vous accompagnons dans la gestion complète du processus de vente, depuis la recherche de prospects jusqu’à la finalisation des transactions.
Développement d’une marketplace immobilière
Les Clés du Neuf est une marketplace dédiée à la recherche immobilière, conçue pour simplifier l’accès aux projets de logements neufs pour les acheteurs et les investisseurs. Nous mettons à profit notre expertise en commercialisation pour créer une plateforme efficace où l’offre rencontre la demande, tout en assurant une performance optimale à chaque étape du parcours client. Notre objectif : faciliter la mise en relation et accompagner la réussite des transactions immobilières dans un environnement sécurisé et innovant.
Nos valeurs et notre vision :
Chez Syn&Cap, nous croyons en des solutions pragmatiques et personnalisées. Chaque entreprise est unique, et nous nous engageons à adapter nos inteventions à vos besoins spécifiques. Notre mission est d’accompagner durablement votre croissance avec des stratégies efficaces, mesurables et à fort impact.
Services de direction commerciale
Analyse du foncier
Une fois le foncier identifié par une équipe dédiée, mon rôle consiste à analyser la faisabilité commerciale du projet immobilier sur ce terrain. J’évalue les potentialités en fonction du marché local, des contraintes techniques et réglementaires, ainsi que des objectifs financiers du promoteur. Cette analyse garantit que le terrain choisi répond aux critères de rentabilité et d’attractivité commerciale nécessaires au succès du projet.
Etude de marché
L’étude de marché permet d’identifier les opportunités et les menaces dans le secteur immobilier. Elle vise à comprendre les tendances actuelles, les attentes des clients potentiels et la dynamique concurrentielle locale. Grâce à des outils d’analyse approfondis, je fournis des recommandations précises pour maximiser la réussite de chaque projet immobilier.
Elaboration du bilan prévisionnel
Détermination des prix de vente, l’identification des aides à la vente potentielles, l’estimation des coûts marketing, ainsi que la sélection des canaux de distribution adaptés. En m’appuyant sur une analyse approfondie du marché et des attentes des acquéreurs, je propose un plan financier optimisé pour maximiser les ventes tout en tenant compte des réalités économiques.
Création des outils marketing
Le marketing immobilier nécessite des outils performants pour attirer les investisseurs et acheteurs potentiels. Je conçois des stratégies marketing personnalisées qui intègrent des outils numériques et des supports de communication adaptés aux besoins du marché, permettant de valoriser chaque projet auprès de la clientèle cible.
Stratégie marketing
Une stratégie marketing efficace est clé pour réussir la commercialisation des programmes immobiliers. Fort de mon expertise, je mets en place des campagnes ciblées et multicanal, en m’appuyant sur l’analyse des données du marché et des consommateurs, afin de garantir une visibilité optimale et d’accroître le taux de conversion
Préparation du lancement commercial
Le lancement commercial est un moment crucial dans la vie d’un projet immobilier. Je vous aide à définir une stratégie de pré-commercialisation efficace, en assurant la coordination des actions entre les équipes de vente, marketing et technique, pour garantir un démarrage optimal des ventes et atteindre rapidement les objectifs financiers.
Pourquoi faire appel à un directeur commercial en freelance ?
Flexibilité
Faire appel à un directeur commercial en freelance vous offre une grande flexibilité. Vous pouvez ajuster les missions et le temps de travail en fonction des besoins de votre projet, sans les contraintes d’une embauche permanente.
Coût
En freelance, vous bénéficiez d’une expertise de haut niveau à un coût maîtrisé. Vous payez uniquement pour les services rendus, sans les charges sociales et salariales liées à une embauche en interne.
Expertise ciblée
Un directeur commercial freelance possède une expertise pointue et actualisée, ciblée spécifiquement sur votre secteur d’activité. Il intervient sur des problématiques spécifiques, en apportant des solutions adaptées à vos enjeux
Vision externe
Un regard externe peut apporter une nouvelle perspective à vos projets. En tant que freelance, j’apporte une vision objective et des idées innovantes pour booster vos performances commerciales.
Rapidité d’action
La nature flexible du freelance permet une mise en œuvre rapide des actions. Vous gagnez en efficacité, notamment sur des projets où le temps est un facteur crucial.
Gestion de projet
Un directeur commercial freelance assure une gestion de projet complète, de la stratégie à l’exécution, en veillant à respecter les délais et à atteindre les objectifs commerciaux définis.
Services de commercialisation de logements neufs
Promotion et partenariats
Nous collaborons avec les principaux acteurs du marché immobilier pour assurer une visibilité optimale des projets. Nos stratégies de promotion sont conçues pour attirer les investisseurs et les acheteurs potentiels grâce à des partenariats solides avec des plateformes de diffusion, des agences locales.
Gestion des ventes et accompagnement client
Notre équipe accompagne les clients à chaque étape du processus d’achat, de la découverte du bien à la signature finale. Nous optimisons la gestion des ventes en assurant un suivi régulier et personnalisé, garantissant ainsi une expérience fluide et satisfaisante pour tous nos acheteurs.
Suivi administratif et relation client
Nous nous occupons de toutes les formalités administratives liées à la vente de logements neufs, du dépôt de permis à la gestion des documents de vente. Notre objectif est de rendre le processus aussi simple et sans tracas que possible pour nos clients, tout en maintenant une communication continue et un support après-vente de qualité.
Pourquoi externaliser la commercialisation ?
Envie de travailler ensemble ?
Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir comment nous pouvons vous aider à concrétiser vos ambitions :